An der Weidenmühle 2
67598 Gundersheim
Technische Räume/Praxen/Werkstätten mit angeschlossenen Büros & Freiflächen
Ihr neuer Standort in Gundersheim
Direkt an Autobahnabfahrt A61 Gundersheim
Ihr neuer Gewerbestandort befindet sich nur rund zwei Minuten nach der Abfahrt A61 Gundersheim. Somit ist unsere Fläche für Ihre Logistik, Ihr Netzwerk und Ihre Mitarbeiter bestens gelegen.
Die größeren Wirtschaftszentren Ludwigshafen/Mannheim, Mainz und Kaiserslautern sind binnen 40 km erreicht. Frankfurt am Main und der FRA sind binnen einer Stunde erreichbar.
Im selben Gebäude befindet sich das Electronic-Displays-Center-Gundersheim (EDCG) der Wammes & Partner GmbH. Ein Technologie-Unternehmen mit internationalem Netzwerk, Forschungsabteilung und Laboren.
Ab sofort verfügbar
ca. 550 m²
(erweiterbar)
Werkstätten/
Praxis/
Technische Räume & Lager
ca. 3.500 m²
Freifläche
Logistik/
Anlieferung/
Parken
ca. 500 m²
(variabel)
Büro/
Schulungsräume/
Konferenzsäle
ca. 8.700 m²
Freifläche
optional zusätzlich
anmietbar
Technische
Räume
ca. 550 m² Fläche (variabel)
Ausstattung:
- Heizen & Kühlen
- Druckluft & Kraftstrom
- Wasser & Abwasser
- CAT7
- tlw. ESD-Boden
- elektrisches Sektionaltor
Büro / Schulungsräume / Konferenzsäle
ca. 500 m² (variabel durch System-Trennwände)
Ausstattung:
- Glasfaser (bis 10 GBit/s möglich)
- zentraler Serverraum mit CAT7 in alle Räume
- Klimaanlage & Jalousien
- Brandmelde- & Alarmanlage
- OWA-Decke
Good to know
Was Sie noch unbedingt wissen sollten
PV-Anlage
2023 wurde eine PV-Anlage installiert.
Die Einsparunge gibt der Vermieter tlw. an Sie weiter.
Umgebung
Nicht nur die direkte Autobahnanbindung sondern auch ein Supermarkt gegenüber, eine Lkw-Tankstelle sowie der Bahnhof (1,5km) stehen für eine gute Lage.
Sicherheit
Videoüberwachung, Brandmelde- & Alarmanlage sowie das angestellte Hausmeisterpaar, welches auf dem Grundstück wohnt, sorgen für ein sicheres Mietverhältnis.
Viele Ideen
Für eventuelle Umbaumaßnahmen haben die Vermieter ein "offenes Ohr". Bei Ihrer Flächenbedarfsplanung unterstützen wir Sie gerne!
Option
ca. 8.700 m² Freifläche
Optional sind angrenzend an die Mietfläche noch 8.700 m² Freifläche zur Logistik oder Hallenbau verfügbar. Die Freifläche verfügt über Strom, Glasfaser, Wasser & Abwasser. Sie ist seitens Vermieter eingezäunt und tlw. beleuchtet. Ein weiterer Vorteil und Alleinstellungsmerkmal der Freifläche ist das Umspannwerk auf dem Grenzgrundstück, von welchem eine Möglichkeit eröffnet werden kann, großen Energiebedarf zu decken, z.B. für E-Tankstellen, elektrischem Pufferspeicher oder anderen Ideen an von der Energiewende zu profitieren.
Die Vermarktung erfolgt über die Roombase Group Immobilienvermittlung GmbH
mit Sitz in Lampertheim.
Nico Magin & Marco Santamaria,
Geschäftsführende Gesellschafter
Kontakt
Telefon: 06206 580 20 50
E-mail: info@roombase-group.de
Neue Schulstraße 7
68623 Lampertheim
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